2595 Rue de Gênes, Havre-du-Lac/Mirage, Lanaudière, J6X4P8

Vendu

2595 Rue de Gênes

Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière J6X4P8

Maison à étages | MLS: 22684726

Façade

Autre

Hall d'entrée

Salon

Coin repas

Cuisine

Salle d'eau

Salle à manger

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Chambre à coucher

Rangement

Cour

Description

Premier propriétaire, entretenue au peigne fin au fil des années. Maison à étages située dans un secteur de choix à Terrebonne, à proximité des autoroutes 640 et 25. Aucun voisin à l'arrière, offrant une belle intimité. Belle aire de vie regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour la vie familiale. Salle à manger lumineuse, de bonne grandeur, avec plancher chauffant. Deux chambres à l'étage, en plus d'une chambre au sous-sol. Une propriété clé en main. Cour entièrement aménagé avec piscine chauffée. À proximité: pistes cyclables, commerces, épiceries, pharmacies, complexe sportif, écoles, aréna et parc. Venez visitez!

Secteur recherché de Terrebonne :

Découvrez ce magnifique cottage, très bien entretenu au fil des années par ses premiers propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon de très bonne dimension, bénéficiant d'une belle luminosité. La propriété offre une belle aire de vie entre la cuisine et la salle à manger. Grâce à l'îlot mobile, la cuisine se transforme en plusieurs options, en plus d'être conviviale lors de soupers entre amis. La salle à manger est très chaleureuse et lumineuse; de plus, elle est équipée d'un plancher chauffant très confortable.

Caractéristiques :

-Vestibule d'entrée fermé avec garde-robe et céramique.

-Comptoirs de quartz

-L'îlot peut se déplacer sur roulettes intégrées; de plus, une surface plus grande peut y être installée pour accueillir plusieurs personnes et s'y installer pour manger et recevoir.

-Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée.

-3 gardes robes dans la chambre des maîtres

-L'entrée d'asphalte va jusque sur le côté du garage.

-Auvent au dessus du balcon à l'arrière

-Cour bien aménagée avec piscine hors terre chauffée, dalles de pavé uni.

-Cour entièrement clôturé.

-Arbres bien matures qui créent un mur naturel et intime au fond de la cour.

-Gazon synthétique à l'avant, donc peu d'entretien.

-À proximité des autoroutes A640, A25 et du chemin Gascon.

-Proche de la piste cyclable Trans Terrebonne, commerces, épiceries, pharmacies, arénas, restaurants parcs et encore plus.

Découvrir la ville de Terrebonne :

-Localisation stratégique sur la rive nord pour vos déplacements.

-Sentiers en pleine nature à perte de vue.

-Installations sportives, dont le complexe sportif de Terrebonne.

-Proximité des écoles primaires, secondaires, cégep, garderies.

-Secteur paisible et familial.

Belle opportunité d'acquérir une maison à la fois chaleureuse et confortable.

Inclus : Lave vaisselle, gazebo(toile abimée),luminaires, stores, piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale avec sa manette, ouvre porte de garage et sa manette.

Exclus : Rideaux

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	7.0 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.0 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.0 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.0 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.0 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	7.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	7.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.9 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.9 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.6 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.6 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.9 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.9 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.2 x 11.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.2 x 11.8 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	12
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2002

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25x34 P
Superficie	4919 PC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 151 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3683 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 360 / année

Propriété

Vendu